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Maison à vendre 8 pièces - 218,17 m2 LONGEVILLE SUR MER - 85

Ref : 468

832 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
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maison à vendre - 8 pièces - 218.17 m2 - LONGEVILLE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Description

CENTURY 21 OCEAN IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa contemporaine, aux prestations d'exceptions, à 100 m de la plage.
Au rez de chaussé nous entrons directement dans un vaste salon-séjour de plus de 70 m2, très lumineux grâces aux multiples baies, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux suites parentales;
L'étage nous offre deux suites parentales avec dressing donnant sur un balcon de plus de 30m2.
A l'extérieur, une piscine chauffée et jacuzzi.
En plus, un garage isolé de 25m2.
Emplacement et prestations d'exceptions pour cette magnifique villa en bord de mer !

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Vue globale

  • Surface totale : 294,6 m2
  • Surface habitable : 218,2 m2
  • Surface terrain : 854 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,7 m2)
    • séjour-salle à manger (70,4 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Rangement (7,3 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Rangement (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Rangement (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Préau (22,6 m2)
    • Balcon (29,8 m2)
    • garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Mer : 30 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021

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