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Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 ST VINCENT SUR JARD - 85

Ref : 1036

269 900 €

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maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - ST VINCENT SUR JARD - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Océan Immobilier
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Description

Maison Rénovée avec Charme à Saint-Vincent-sur-Jard
Exclusivité CENTURY 21 Océan Immobilier.

Charmante maison rénovée, idéalement située pour profiter de tous les plaisirs de Saint-Vincent-sur-Jard : à 400 m des commerces du centre, à 400 m de la forêt pour des balades en toutes saisons, et à 600 m de la plage et de l'océan pour des escapades en bord de mer.

Cette maison offre un intérieur fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 30 m² avec une cuisine aménagée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité.

À l'étage, deux chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis. Salle d'eau moderne avec WC pour un confort au quotidien.

Profitez des journées ensoleillées sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une place de stationnement privée complète cette offre.

Prestations de qualité : pompe à chaleur, air conditionné, double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons.
Ce bien, disponible en exclusivité chez CENTURY 21 Océan Immobilier, est l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'une résidence de charme au cœur de Saint-Vincent-sur-Jard. Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine (30 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur energie renouvelable
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces : 400 m
  • Pinède : 400 m
  • Océan : 600 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2021

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